落ち着いたブラウンのタイル張りが特徴の重厚感ある外観デザイン。角地に位置し、周辺は整備された歩道があるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感のある環境です。
バルコニー面積8.24m2 1階角部屋・専用庭付きの3LDK。15畳以上のゆとりあるLDKを中心に、使い勝手の良い続き間の和室や独立した洋室を配置。ご家族の成長に合わせた柔軟な使い方が可能です。
南向きの大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。隣接する和室の襖を開放すれば、さらに広々とした一体空間としてお使いいただけます。家族が自然と集まる憩いの場です。
南向きの大きな窓から自然光が差し込む明るいリビング。隣接する和室の襖を開放すれば、さらに広々とした一体空間としてお使いいただけます。家族が自然と集まる憩いの場です。
木目調の扉が温かみを感じさせるシステムキッチン。作業スペースが広くお料理も快適です。奥の扉は洗面室へと繋がっており、水回りの移動がスムーズな家事動線に優れた間取りです。
白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。浴槽横に手すりが設置されており、ご家族皆さまが安全に入浴できる配慮がなされています。一日の疲れを癒やすリラックス空間です。
ライトブルーのアクセントクロスのトイレ
ゆとりのあるカウンター幅を確保した洗面化粧台。大きな鏡が空間を広く見せ、朝の身支度もスムーズに行えます。下部には日用品のストックなどをすっきりしまえる収納付きです。
4.5畳と6畳の和室は、襖を開け放つことで広々とした続き間としてご利用可能です。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースなど、多目的に活用できる便利な空間です。
木目調のアクセントクロスが温かくお出迎えします。
4.5畳と6畳の和室は、襖を開け放つことで広々とした続き間としてご利用可能です。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースなど、多目的に活用できる便利な空間です。
4.5畳と6畳の和室は、襖を開け放つことで広々とした続き間としてご利用可能です。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースなど、多目的に活用できる便利な空間です。
4.5畳と6畳の和室は、襖を開け放つことで広々とした続き間としてご利用可能です。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースなど、多目的に活用できる便利な空間です。
複数のお料理を同時進行できる便利な3口ガスコンロを採用しています。グリルも備わっており、お料理のレパートリーが広がります。フラットな天板でお手入れも簡単です。
複数のお料理を同時進行できる便利な3口ガスコンロを採用しています。グリルも備わっており、お料理のレパートリーが広がります。フラットな天板でお手入れも簡単です。
木目調の扉が温かみを感じさせるシステムキッチン。作業スペースが広くお料理も快適です。奥の扉は洗面室へと繋がっており、水回りの移動がスムーズな家事動線に優れた間取りです。
木目調のアクセントクロスが温かくお出迎えします。
日用品のストックなどをすっきりしまえる収納付きです。
木目調のアクセントクロスが温かくお出迎えします。
木目調のアクセントクロスが温かくお出迎えします。
日用品のストックなどをすっきりしまえる収納付きです。
上下セパレートタイプのシューズボックスを備えた玄関。カウンター部分は、鍵置き場や季節の飾り付けスペースとして活用できます。木目調のアクセントクロスが温かくお出迎えします。
1階角住戸ならではのゆとりある専用庭。生垣が目隠しとなり、外からの視線を気にせずお過ごしいただけます。ガーデニングやお子様の遊び場など、多様な用途で楽しめます。
1階角住戸ならではのゆとりある専用庭。生垣が目隠しとなり、外からの視線を気にせずお過ごしいただけます。ガーデニングやお子様の遊び場など、多様な用途で楽しめます。
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中古マンション
レールシティ幸西 108号室
新潟県新潟市中央区幸西二丁目
1,630万円
支払い目安：
6.6
万円/月JR越後線 上所駅 徒歩5分
67.3㎡ / 3LDK
1994年築 / 1階 / RC造
0037-619-92957
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57778-3741
お問い合わせ先：マイホーム株式会社
ポイント
南向き角住戸で始める新生活。内装リフォーム済の３ＬＤＫ・2026年3月に内装リフォームが完成しており、きれいな室内で快適にお過ごしいただけます。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.24㎡ |
| 備考 | バルコニー面積8.24m2 1階角部屋・専用庭付きの3LDK。15畳以上のゆとりあるLDKを中心に、使い勝手の良い続き間の和室や独立した洋室を配置。ご家族の成長に合わせた柔軟な使い方が可能です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、床下収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、テラス、省エネ給湯器、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ゲストルーム |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替、クロス張替 畳表替え ルームクリーニング 照明器具設置 |
| 共用部 | 2013年04月実施 外壁等防水工事 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新潟市立南万代小学校(630m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(620m)、ドラッグストア(270m) |
| その他施設 | 病院(980m)、公園(930m)、銀行(680m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | レールシティ幸西 108号室 |
| 価格 | 1,630万円 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 11,900円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.24㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 9,000円(税込) |
| 築年月 | 1994年02月 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区幸西二丁目5-13 |
| 交通 | JR越後線 上所駅 徒歩5分 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 9階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 専用庭：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ・水回り設備から内装まで整っているため、購入後のリフォーム費用を抑えて入居が可能です。 ・家族の会話が自然と弾む南向きＬＤＫ ・南面ワイドバルコニーに面した１５畳以上のリビングは、明るく家族が集まるゆとりの空間です。 ・使いやすいシステムキッチンを採用しており、毎日のお料理中もご家族とのコミュニケーションを楽しめます。 ・スーパーや小学校が徒歩１０分圏内に揃っており、日々の買い物や通学がスムーズに行えます。 ・無料で利用できるトランクルームも備わっており、お部屋の生活空間をより広くお使いいただけます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1571920000001 |
| 情報登録日 | 2026年05月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月18日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「マイホーム株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | マイホーム株式会社 |
| 所在地 | 群馬県高崎市上小鳥町308-2 |
| 交通 | JR信越本線 北高崎駅 徒歩30分 |
| 電話番号 | 027-370-0855 |
| 営業時間 | 08:30～17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 群馬県知事(02)第007575号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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